Description

Ref. 83479085 - SUR LE SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DE CÉLONY

Une magnifique maison d’habitation construite en 2021 surélevée d’un étage de 146,94 m2 + garage attenant entièrement isolé de 22 m2 avec porte automatique sur un terrain d’une contenance de 1435 m2.

Elle est composée au rez-de-chaussée d’une grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour de 54,24 m2 comprenant une grande ouverture sur la terrasse carrelée, d’un cellier de 6,27 m2, d’un WC indépendant avec lave main, d’une suite parentale de 32,08 m2 avec ouverture sur le jardin qui comprend une salle de bain + douche, dressing et bureau.

A l’étage se trouve une suite de 16,46 m2 avec salle d’eau et dressing, 2 chambres avec placards de 11,61 m2 et 12,39 m2 et une salle d’eau avec double douche + WC de 5,85 m2.

A l’extérieur se trouve un studio de 36 m2 meublé sur vide sanitaire, tout à l’égout, compteur indépendant, entièrement clôturé avec sa terrasse et une place de parking privative. Possibilités de constructions supplémentaires.

Ce bien est autonome grâce à de nombreux panneaux photovoltaïques il est également équipé de Tout-à-l’égout, vide sanitaire (0,80), pompe à chaleur, chauffage réversible gainable, volets roulants électriques, électricité domotique, système d’alarme volumétrique avec camera, un portail manuel prêt à être automatisé, grand espace de stationnement.

Contact: Caroline Jouvet : 06.20.25.34.49

Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 183 m²
• Surface totale 205 m²

Surfaces

• 1 Studio 36 m²
• 1 Séjour/cuisine 54.24 m²
• 1 Buanderie 6.27 m²
• 2 Suites 32.08 m², 16.46 m²
• 1 Toilettes 1.5 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5.85 m²
• 2 Chambres 12.39 m², 11.61 m²
• 1 Garage 22 m²

Prestations

• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Internet
• Panneaux photovoltaïques
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Alarme
• Vidéo surveillance

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• École primaire
• Médecin
• Parking public
• Salle de sport
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Procédure en cours